Combien vaut votre officine ?
Une estimation indicative de votre fonds, calculée comme le ferait un cabinet de transaction — méthode % du CA + multiple d'EBE.
Estimez votre fonds
Estimation indicative
1 458 000 €
Fourchette : 1 269 000 € à 1 692 000 €
- EBE (estimé)
- 198 000 €
- Méthode % CA
- 1 530 000 €
- Méthode multiple EBE
- 1 386 000 €
Estimation indicative, ne constitue pas une expertise. Une valorisation accompagnée affine avec les retraitements normatifs réels.
Comment on calcule
La valeur d'un fonds d'officine se situe généralement entre 75 % et 100 % du CA HT, ou 6 à 8 fois l'EBE retraité. On croise ces deux méthodes et on ajuste selon l'emplacement, la part de génériques (qui pèse sur la marge) et le potentiel de développement. Le résultat est une fourchette, pas un prix figé : la négociation finale dépend du repreneur, du financement et des conditions du bail.
Questions fréquentes
Comment est estimée la valeur d'une pharmacie ?
On combine deux approches du marché : un pourcentage du chiffre d'affaires HT (≈ 0,75 à 1,0 × CA) et un multiple de l'EBE retraité (≈ 6 à 8 × EBE), pondérés par l'emplacement et le potentiel. La moyenne donne une fourchette basse / conseillée / haute.
Qu'est-ce que l'EBE retraité ?
L'Excédent Brut d'Exploitation retraité neutralise les éléments non récurrents et normalise la rémunération du titulaire et le loyer économique. C'est l'indicateur clé de rentabilité d'une officine. Si vous ne le connaissez pas, on l'estime à ~11 % du CA.
Cette estimation est-elle fiable ?
Elle est indicative : un excellent point de départ pour se situer, mais ce n'est pas une expertise. Une valorisation accompagnée affine avec vos chiffres réels (génériques, ordonnances/jour, baux, projets autour).
L'estimation est-elle gratuite ?
Oui, totalement gratuite et sans engagement. Vous pouvez ensuite demander une estimation détaillée que nous affinons et vous envoyons.