Estimation d'officine · repères Interfimo 2026
Combien vaut une pharmacie ?
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Valeur indicative d'une officine en France
1 539 000 €
Fourchette : 1 340 000 € — 1 786 000 €
Emplacement de référence : urbain
Sur quoi repose ce chiffre ?
Base : une officine moyenne (1 900 000 € de CA HT), valorisée par la méthode marché (~0,75–1,0× le CA HT et 6–8× l'EBE retraité). C'est un ordre de grandeur — la vraie valeur dépend de votre rentabilité, du bail et de l'emplacement précis.
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Estimez précisément votre officine en France
L'outil part d'une officine moyenne : remplacez par votre CA HT réel (et votre EBE si vous l'avez) pour obtenir votre fourchette, puis recevez le chiffre exact d'un expert — gratuit, sous 24 h.
Estimez votre officine
Une fourchette indicative en 30 secondes
Valeur indicative du fonds
1 539 000 €
Fourchette : 1 340 000 € — 1 786 000 €
- Méthode % du CA
- 1 615 000 €
- Méthode multiple d'EBE
- 1 463 000 €
EBE estimé : 209 000 €
Estimation indicative (méthode marché : ~0,75–1,0× le CA HT, 6–8× l'EBE — repères Étude Interfimo 2026). Elle ne remplace pas une valorisation accompagnée sur vos comptes réels.
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La fourchette ci-dessus est indicative. Un expert Pharwiz l'affine sur vos comptes réels (rentabilité, bail, emplacement, potentiel) et vous transmet le chiffre exact — sous 24 h, en toute confidentialité.
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Combien selon la taille de l'officine ?
Trois profils types en France, valorisés pour un emplacement urbain. Votre officine se situe quelque part entre ces repères.
Officine de proximité
quartier, rural, petite patientèle
CA HT ≈ 1 200 000 €
972 000 €
de 846 000 € à 1 128 000 €
Officine moyenne
Référencela référence nationale
CA HT ≈ 1 900 000 €
1 539 000 €
de 1 340 000 € à 1 786 000 €
Grande officine
centre-ville actif, centre commercial
CA HT ≈ 3 000 000 €
2 430 000 €
de 2 115 000 € à 2 820 000 €
Comment on valorise une pharmacie
% du chiffre d'affaires
Le fonds vaut ~0,75 à 1,0× le CA HT selon la qualité, la marge et la zone de chalandise.
Multiple d'EBE
On applique 6 à 8× l'EBE retraité (rentabilité réelle après retraitement de la rémunération du titulaire).
Repères issus de l'Étude Interfimo 2026 (888 transactions d'officines en 2025) : prix moyen ≈ 76 % du CA HT, ≈ 7,4× l'EBE retraité. Ces pages donnent un ordre de grandeur indicatif et ne constituent pas une expertise : seule une valorisation sur vos comptes réels engage un chiffre.
Questions fréquentes
Combien vaut une pharmacie en France en 2026 ?
En moyenne, une officine se valorise autour de 1 539 000 € pour un chiffre d'affaires HT d'environ 1 900 000 €, dans une fourchette de 1 340 000 € à 1 786 000 €. En 2025, le prix moyen ressort à ~76 % du CA HT et ~7,4× l'EBE retraité (Étude Interfimo 2026, 888 transactions).
Comment calcule-t-on la valeur d'une officine ?
On croise deux approches : un pourcentage du chiffre d'affaires HT (~0,75 à 1,0×) et un multiple de l'EBE retraité (6 à 8×), puis on fait la moyenne des deux. Le résultat est une fourchette basse / conseillée / haute.
Qu'est-ce qui fait varier le prix d'une pharmacie ?
L'emplacement et la zone de chalandise, la rentabilité réelle (EBE), la part de génériques, la durée et le montant du bail, le potentiel de développement (missions, local, quartier) et la dynamique du marché local.
Une estimation en ligne suffit-elle pour vendre ?
Non : elle donne un ordre de grandeur indicatif pour se situer. Seule une valorisation accompagnée, sur vos comptes réels, engage un chiffre opposable dans une négociation.
Combien vaut une pharmacie dans votre département ?
Une estimation adaptée à la zone de chalandise, département par département.